NORDSEE-IMMOBILIEN

Apartmentvilla LÜTTJEOD auf Langeoog

LÜTTJEOD ist Plattdeutsch und wird mit »Kleinod« übersetzt. Das ist auch das Ziel der jetzigen Sanierungsarbeiten des ehemaligen Galeriehotels Feuerschiff: ein kleines, kostbares Schmuckstück zu schaffen, in dem man sich sofort wohlfühlt.

17 hochwertige Apartments

34 - 89 qm

Teilweise Balkon oder Terrasse

Verwaltung: Moinwerk GmbH, Vermietung: seewohnen GmbH & Co. KG,

  • Aktueller Status: Fertigstellung Dezember 2022
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Preis
Kaufpreis bei reiner Eigennutzung ab 497.514 Euro inkl. MwSt.** zzgl. Kaufnebenkosten*. 
Kaufpreis bei Vermietung ab 457.300 Euro netto zzgl. Kaufnebenkosten* 

*Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 5,00 %, Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %, Maklergebühr 5,95 % inkl. MwSt. 
**Bei reiner Eigennutzung der Ferienwohnung ist auf die Sanierungskosten und auf die Küche die Mehrwertsteuer zu entrichten

Mit 17 hochwertigen Apartments und einem gemütlichen Café ist die Villa ideal für alle Langeoog-Liebhaber, die auf der Suche nach einem besonderen Urlaubsdomizil zum ausschließlichen Selbstnutz sind oder ihre Ferienimmobilie in die touristische Vermietung (mit oder ohne Eigennutz) geben möchten.  

  • 17 hochwertige Apartments
  • Gemeinschaftsräume (Lobby, Waschmaschinenraum etc.)
  • Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Inselbahnhof fußläufig erreichbar
  • Inkl. Einbauküche
  • Möbelpakete auf Wunsch  
     
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Perfekte Lage

Die Lage der Apartmentvilla LÜTTJEOD ist ideal: Direkt in Sichtweite des Inselbahnhofes sorgt sie für kurze Anreisewege und einen unbeschwerten Urlaub von Anfang an. Gelegen an der Hauptstraße von Langeoog sind die Dinge des täglichen Lebens schnell und fußläufig erreichbar. Ob Supermarkt für den Einkauf, Restaurants, Geschäfte oder  Fahrradverleih – alles befindet sich in direkter Nachbarschaft. Auch zum Meer sowie zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind es nur wenige hundert Meter. 

Nordseeflair auf Langeoog

Mit einer Fläche von knapp 20 km2 ist Langeoog die drittgrößte der Ostfriesischen Inseln.  Sie liegt mitten im UNESCO weltnaturerbe Wattenmeer. Die Insel besitzt einen 14 km langen natürlichen Sandstrand und herrliche Dünenlandschaften. Langeoog ist autofrei und die erste Fairtrade-Insel Deutschlands. Seit 2012 ist sie Teil einer Bewegung von Fairtrade-Städten und  -Kommunen, die sich weltweit für den fairen Handel stark machen. Die tideunabhängige Erreichbarkeit der Nordsee-Insel sorgt für eine problemlose An- und Abreise. 
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Interessenten und Kunden von IMF profitieren seit mittlerweile über 10 Jahren von den gesammelten Erfahrungsschätzen. Der Weg zur eigenen Ferienimmobilien ist ein Weg, den wir gerne begleiten. Gerne auch bei XING.
Interessenten und Kunden von IMF profitieren seit mittlerweile über 10 Jahren von den gesammelten Erfahrungsschätzen. Der Weg zur eigenen Ferienimmobilien ist ein Weg, den wir gerne begleiten. Gerne auch bei XING.
IMF arbeitet jetzt CO2-neutral. Als Unternehmen fühlt sich IMF der Agenda 2030 der Vereinten Nationen mit ihren 17 definierten Nachhaltigkeitszielen verbunden. Dazu zählt auch der Klimaschutz. Deswegen haben wir jetzt unseren CO2-Fußabdruck von der Klimapatenschaft GmbH ermitteln lassen.
IMF arbeitet jetzt CO2-neutral. Als Unternehmen fühlt sich IMF der Agenda 2030 der Vereinten Nationen mit ihren 17 definierten Nachhaltigkeitszielen verbunden. Dazu zählt auch der Klimaschutz. Deswegen haben wir jetzt unseren CO2-Fußabdruck von der Klimapatenschaft GmbH ermitteln lassen.
Wir unterstützen in unserer Vermarktung eine ökologisch inspirierte Suchmaschine, die für Suchanfragen Bäume pflanzt. Machen auch Sie Ecosia zu Ihrer neuen Suchmaschine und pflanzen so kostenlos und nebenbei Bäume. Entdecken Sie hier die Vielfalt von Ecosia.
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Hier erfahren Sie, wenn es bei IMF neue Projekte gibt oder Neuigkeiten aus den aktuellen Ferienimmobilien-Projekten. Mit Überarbeitung der Webseite im Winter 2020 werden alle News hier künftig archiviert und sind auch später noch abrufbar.
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Der Weg von Ihrem ersten Gedanken an den Erwerb einer Ferienimmobilie bis zur erfreulichen Umsetzung, ist immer ein individueller Prozess. Die damit verbundene touristische Nutzung durch Sie und Feriengäste ist ein Weg, bei dem ich Sie gerne begleite. Denn das ist genau das, was mir Freude macht - diesen Weg gemeinsam mit Ihnen zu gehen. Ich freue mich Sie kennenzulernen!
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Der BVFI ist in den letzten Jahren mit über 10.000 Mitgliedern zu einem der größten und innovativsten Branchenverbände in der Immobilienwirtschaft angewachsen. Auch IMF ist Mitglied des offiziellen Bundesverband der Immobilienwirtschaft.
Der BVFI ist in den letzten Jahren mit über 10.000 Mitgliedern zu einem der größten und innovativsten Branchenverbände in der Immobilienwirtschaft angewachsen. Auch IMF ist Mitglied des offiziellen Bundesverband der Immobilienwirtschaft.
Mit dem symbolischen Kauf eines Stückchen Waldes bekommen Sie als umweltbewusste Urlauber oder Kapitalanleger die Chance, sich mit der Waldaktie am Entstehen des Waldes zu beteiligen und Ihren Urlaub damit CO2-neutral zu gestalten.
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