Investieren Sie mit Durchblick in Ferienimmobilien

Entdecken Sie Ferienwohnungen von IMF, Ihrem erfahrenen Partner, wenn es um den Erwerb von Ferienimmobilien mit Renditechancen an der Nordsee, Ostsee und der Mecklenburgischen Seenplatte geht.

Kompetente Beratung für Ihre fundierte Investitionsentscheidung

Sie spielen mit dem Gedanken, eine Ferienimmobilie in Deutschland zu erwerben? Sie möchten prüfen, ob diese Art der Kapitalanlage für den Aufbau Ihres Vermögens, als alternative Altersvorsorge oder als Geldanlage geeignet ist? Dann sind Sie bei IMF genau richtig. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Entwicklung, Vermarktung, Bewirtschaftung und Verkauf von Ferienimmobilien können wir Sie umfassend beraten. Unser Ziel ist es, Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung zu schaffen, damit Sie langfristig zufrieden sind. In unserem exklusiven Portfolio finden Sie attraktive Objekte mit Renditechancen an der Nordsee, Ostsee und der Mecklenburgischen Seenplatte.

Lassen Sie uns gerne im persönlichen Gespräch über Ihre individuellen Wünsche und Pläne sprechen. Ich freue mich auf Sie!

Nordsee, Ostsee und Mecklenburgische Seenplatte: lohnende Standorte für Ihre Ferienimmobilie

Erkunden Sie unser vielfältiges Angebot an Ferienwohnungen in den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Nordsee

Die Nordsee lockt mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, maritimen Küstenorten, breiten Sandstränden, frischer Meeresbrise, friesischer Gelassenheit und Teetrinkkultur.

Ostsee

Die Ostsee begeistert mit Seebrücken, Seebädern, mondäner Bäderarchitektur, Hansestädten, vielfältiger Flora und Fauna und kilometerlangen Sandstränden.

Mecklenburgische Seenplatte

Die Mecklenburgische Seenplatte beeindruckt durch UNESCO-Weltnaturerbe Müritz Nationalpark, ehrwürdige Guts- und Herrenhäuser, ruhige Seen und grüne Wälder.

Entdecken Sie unsere Anlageobjekte in Deutschlands Top-Ferienregionen

Eine Wertanlage, die Freude macht.

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5 Gründe für den Erwerb einer Ferienimmobilie als Kapitalanlage

IMF Ferienimmobilien steht Ihnen bei der Realisierung Ihrer Investitionsziele als zuverlässlicher Partner zur Seite.

Investition „Made in Germany“

Investition „Made in Germany“ Investitionen in deutsche Ferienimmobilien stärken nicht nur die heimische Wirtschaft, sondern sind auch vor dem Hintergrund der Zahlen äußerst attraktiv. Deutschland bleibt das Top-Reiseziel der Deutschen: 2022 fanden 26,5 % der Urlaubsreisen im eigenen Land statt. Bei Kurzreisen lag der Anteil sogar bei 78,7 %. Besonders begehrt sind Ferienimmobilien in Niedersachsen mit einem Übernachtungsanstieg von 35 % und in Mecklenburg-Vorpommern mit 19,6 %.* Diese Beliebtheit erstreckt sich auf die Nordsee, Ostsee und die Mecklenburgischen Seenplatte. Ein weiterer Anstieg der Tourismuszahlen wird erwartet. Investitionen in deutsche Ferienimmobilien bieten eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Die stabile Nachfrage, klare rechtliche Rahmenbedingungen, eine gut entwickelte Tourismusinfrastruktur und professionelles Immobilienmanagement minimieren das Investmentrisiko und ermöglichen attraktive Renditen. *Quelle: Forschungsgemeinschaft Urlaub und Reisen e.V. (2023): Reiseanalyse 2023

Sicherheit durch Diversifikation

Diversifikation in der Finanzwirtschaft bedeutet die Verteilung des Vermögens auf verschiedene Finanzprodukte, um Einzelrisiken zu streuen und das Gesamtrisiko zu verringern. Das primäre Ziel ist immer, das investierte Kapital zu schützen. Eine effektive Anlagestrategie umfasst die Diversifikation in verschiedene Anlageklassen, Branchen und Anlagehorizonte, wie z. B. Aktien, Gold und Sachwerte wie Immobilien. Auch innerhalb der Anlageklassen sollte diversifiziert werden. In Bezug auf Immobilieninvestitionen heißt das: verschiedene Arten, Konzepte und Standorte. Ferienimmobilien bieten durch wechselnde Feriengäste und einzigartige Lagen eine lohnenswerte Portfolioergänzung. Ihre geringe Korrelation mit anderen Anlageklassen wie Aktien und Anleihen kann eine wichtige Sicherheitskomponente in volatilen Märkten darstellen. Die anhaltende Nachfrage nach Ferienunterkünften in begehrten Urlaubsregionen trägt zur Stabilität bei.

Langfristige Wertsteigerung

Ferienimmobilien gelten als verlässliche Sachwerte, die langfristige Möglichkeiten zur Wertsteigerung bieten. Aufgrund ihrer begrenzten Verfügbarkeit in begehrten Urlaubsregionen haben sie das Potenzial, beträchtlich an Wert zu gewinnen. Erfahren Sie, weshalb eine Investitionsdauer von mindestens 10 Jahren sinnvoll ist.

Rendite durch Vermietung

Die Vermietung an wechselnde Feriengäste kann nicht nur laufende Kosten decken, sondern auch Gewinne generieren. Ein durchdachtes touristisches Konzept und die Zusammenarbeit mit kompetenten Betreibern sorgen für langfristigen Erfolg. Lernen Sie verschiedene Berechnungsmethoden der Rendite kennen.

Inflationsschutz

Durch die touristische Vermietung können Ferienimmobilien einen effektiven Inflationsschutz bieten. Im Gegensatz zu klassischen Wohnimmobilien ermöglicht die flexible Anpassung der Übernachtungspreise eine wirksame Reaktion aufsteigende Inflationsraten. Überlegen Sie, welche Ferienimmobilie und Region am besten zu Ihren Anlagezielen passen.

Investieren Sie in Ihre Zukunft: Ihre Vorteile einer Ferienimmobilie für finanzielle Stabilität und Freiheit.

IMF Ferienimmobilien steht Ihnen bei der Realisierung Ihrer Investitionsziele als zuverlässlicher Partner zur Seite.

Sicherheit

Deutschland verzeichnete laut Statistischem Bundesamt im Jahr 2020 rund 30,1 Millionen Ankünfte und 104,8 Millionen Übernachtungen von Gästen aus dem In- und Ausland. Investitionen in Ferienimmobilien in Deutschland bieten eine sichere und renditestarke Möglichkeit, Kapital anzulegen. Die stabile Nachfrage, klare rechtliche Rahmenbedingungen, eine gut entwickelte Tourismusinfrastruktur und professionelles Immobilienmanagement tragen dazu bei, das Investmentrisiko zu minimieren und gleichzeitig attraktive Renditemöglichkeiten zu bieten.

Vermögensaufbau mit dem Hebeleffekt

Ferienimmobilien können einen sinnvollen Beitrag zum Portfolio leisten, indem sie zur Risikostreuung beitragen. In der Regel empfehlen Experten, dass Ferienimmobilien einen Anteil von etwa 10-15% in einem diversifizierten Portfolio ausmachen sollten. Diese Allokation kann dazu beitragen, das Gesamtrisiko zu minimieren, da Ferienimmobilien tendenziell unkorreliert mit anderen Anlageklassen wie Aktien und Anleihen sind. Dies bietet eine gewisse Sicherheit, wenn andere Märkte volatil sind.

Langfristige Wertsteigerung

Planbare Rendite durch Ferienimmobilien in Norddeutschland bieten im Durchschnitt eine attraktive Mietrendite von X Prozent pro Jahr. Das bedeutet, dass Sie nicht nur langfristig von einer potenziellen Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren, sondern auch regelmäßige Einnahmen aus der Vermietung erzielen können.

Rendite durch Vermietung

Mehrwert Eigennutzung

Zufriedene Kunden

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