Immobilienwissen

Reiselust der Deutschen erreicht Vor-Corona-Niveau

Allgemein, Immobilienwissen / Von /

Reiselust der Deutschen erreicht Vor-Corona-Niveau Die Deutschen sind wieder im Reisefieber. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Anteil derjenigen, die eine Reise von mindestens fünf Tagen unternommen haben, um drei Prozentpunkte. Besonders reisefreudig zeigten sich Besserverdienende mit einem Haushaltseinkommen über 5.000 Euro: 83 % von ihnen packten ihre Koffer. Familien (75 %) und kinderlose Paare (72 %) zog …

Reiselust der Deutschen erreicht Vor-Corona-Niveau Weiterlesen »

Lage, Lage, Lage! Nichts toppt Meerblick

Allgemein, Immobilienwissen, Ostsee / Von /

Warum heißt es immer „Lage, Lage, Lage“?  Die Lage ist für den Wert und die Attraktivität einer Immobilie von zentraler Bedeutung. Das gilt selbstverständlich auch für Ferienwohnungen und -häuser.  Meerblick – mehr als nur „nice to have“   Bei Ferienimmobilien ist der Meerblick von besonderer Bedeutung, da er sowohl die Attraktivität als auch den Wert der …

Lage, Lage, Lage! Nichts toppt Meerblick Weiterlesen »

Boltenhagen – Ostseeperle mit Zukunft

Allgemein, Immobilienwissen, Ostsee / Von /

Eingebettet in die Mecklenburgische Küstenlandschaft zwischen den traditionsreichen Hansestädten Lübeck und Wismar, besticht Boltenhagen mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand, einer imposanten Steilküste und seinem maritimen Flair.  Als drittältestes Ostseebad Deutschlands blickt der Ort auf eine lange Tradition zurück und überzeugt mit einem vielfältigen Angebot für Erholungssuchende. Dank der sauberen, pollen- und allergenarmen Seeluft, der jährlich zertifizierten …

Boltenhagen – Ostseeperle mit Zukunft Weiterlesen »

Finanzierung einer Ferienimmobilie: Eigenkapital, Fremdkapital oder ein Mix?

Finanzierung einer Ferienimmobilie: Eigenkapital, Fremdkapital oder ein Mix?

Finanzen & Steuern, Immobilienwissen / Von /

Die Finanzierung einer Ferienimmobilie sollte gut durchdacht sein. Die drei Hauptvarianten – Eigenkapital, Fremdkapital und ein Mix aus beidem – haben jeweils Vor- und Nachteile. Die richtige Finanzierungsstrategie hängt von Ihrer individuellen Situation und Lebensplanung ab. Berücksichtigen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten, Ihre Risikotoleranz und Ihre Ziele. Lassen Sie sich bei der Finanzierung Ihrer Ferienimmobilien beraten …

Finanzierung einer Ferienimmobilie: Eigenkapital, Fremdkapital oder ein Mix? Weiterlesen »

Wie ist eine Ferienimmobilie nutzbar?

Immobilienwissen, Vermietung / Von /

Je nachdem, was Ihrem Kaufmotiv entspricht, gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Lassen Sie sich kompetent beraten und finden dabei heraus, welche der möglichen Nutzungsarten Ihnen und Ihren Wünschen entspricht. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bezüglich der unterschiedlichen Facetten der drei Nutzungsarten Vermietung, Eigennutz und der Mischung aus beidem. 1. Nutzungsart: Vermietung an Feriengäste …

Wie ist eine Ferienimmobilie nutzbar? Weiterlesen »

Ferienimmobilien vererben und verschenken: Tipps zur Steuerersparnis

Ferienimmobilien vererben und verschenken: Tipps zur Steuerersparnis

Finanzen & Steuern, Immobilienwissen / Von /

Hinweis: Beachten Sie, dass dieser Artikel lediglich als Überblick dient und keine individuelle steuerliche Beratung ersetzen kann. Im Falle wichtiger Entscheidungen bezüglich des Vererbens und Verschenkens von Ferienimmobilien wird dringend angeraten, professionelle Unterstützung durch einen Steuerberater oder Rechtsexperten in Anspruch zu nehmen. Die Freude am Erben und Verschenken von Ferienimmobilien Das Vererben oder Verschenken von …

Ferienimmobilien vererben und verschenken: Tipps zur Steuerersparnis Weiterlesen »

Wie finde ich die richtige Ferienimmobilie?

Wie finde ich meine Ferienimmobilie?

Finanzen & Steuern, Immobilienwissen / Von /

Der Erwerb einer Ferienimmobilie ist eine bedeutsame Entscheidung, bei der es vor allem darum geht, Ihre individuellen Anforderungen und Präferenzen zu berücksichtigen. Hier gibt es keine festen Regeln oder klare Schwarz-Weiß-Kriterien. Vielmehr geht es darum, klar zu definieren, welchen Nutzen Ihnen die Investition in eine Ferienimmobilien stiften soll wie viel Engagement und Aufwand Sie investieren …

Wie finde ich meine Ferienimmobilie? Weiterlesen »

Ferienwohnung als Kapitalanlage – das sollten Sie vor einem Kauf wissen

Ferienwohnung als Kapitalanlage – das sollten Sie vor einem Kauf wissen

Finanzen & Steuern, Immobilienwissen, Vermietung / Von /

Die Idee, eine Ferienwohnung als Kapitalanlage zu erwerben, ist für viele Investoren äußerst reizvoll. Sie bietet nicht nur die Aussicht auf langfristige Renditen, sondern auch die Möglichkeit, ein eigenes Stück Paradies zu besitzen. Bevor Sie jedoch in diese aufregende Welt der Ferienimmobilien eintauchen, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten.  In diesem Ratgeber von IMF …

Ferienwohnung als Kapitalanlage – das sollten Sie vor einem Kauf wissen Weiterlesen »

Ihre Ferienimmobilie als zweites Zuhause

Die Ferienimmobilie als zweites Zuhause

Finanzen & Steuern, Immobilienwissen / Von /

Während der Corona-Krise ist eine Ferienimmobilie mit ausschließlichem Eigennutz speziell für Familien noch attraktiver geworden. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle YouGov-Umfrage im Auftrag von Postbank Immobilien. Gerade Familien mit minderjährigen Kindern haben unter den Einschränkungen des Lockdowns besonders gelitten. So ist es nicht verwunderlich, dass ein Drittel der Befragten aus dieser Gruppe angeben, dass …

Die Ferienimmobilie als zweites Zuhause Weiterlesen »

Deutsche Tourismusbranche wird nachhaltiger

Allgemein, Immobilienwissen / Von /

Der Tourismus in Deutschland bringt Belastungen für die Umwelt mit sich. Wie hoch diese ausfallen, hat das Statistische Bundesamtes erstmals in einem Bericht untersucht. Neben der Wertschöpfung stand dabei die Nachhaltigkeit des inländischen Tourismus im Fokus. Das Ergebnis: Mit den Tourismusaktivitäten gingen 2019 Treibhausgasemissionen in Höhe von 24,6 Millionen Tonnen CO2-Äquivalenten einher. Ein Großteil davon …

Deutsche Tourismusbranche wird nachhaltiger Weiterlesen »