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Reiselust der Deutschen erreicht Vor-Corona-Niveau

Reiselust der Deutschen erreicht Vor-Corona-Niveau Die Deutschen sind wieder im Reisefieber. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Anteil derjenigen, die eine Reise von mindestens fünf Tagen unternommen haben, um drei Prozentpunkte. Besonders reisefreudig zeigten sich Besserverdienende mit einem Haushaltseinkommen über 5.000 Euro: 83 % von ihnen packten ihre Koffer. Familien (75 %) und kinderlose Paare (72 %) zog es am häufigsten weg von zu Hause. Die durchschnittliche Reisedauer sank im Vergleich zum Vorjahr um etwa einen Tag, bedingt durch höhere Kosten und den Trend zu Mehrfachreisen. Besonders betroffen waren Fernreisen, die statt drei Wochen im Schnitt nur noch zweieinhalb Wochen dauerten. Im Gegensatz dazu verlängerte sich die Aufenthaltsdauer bei inländischen Urlaubszielen, was vor allem auf ältere Reisende zurückzuführen ist, die länger vor Ort blieben. Quelle: Deutsche Tourismusanalyse 2024, 6. Februar 2024 Immer mehr Deutsche machen mehrere Urlaubsreisen im Jahr Die Zahl der Deutschen, die mehrmals im Jahr verreisen, hat sich in den letzten zehn Jahren verdoppelt. Während 2013 nur jeder Fünfte mehr als eine Urlaubsreise unternahm, waren es 2023 bereits 41 %. Ein Viertel der Reisenden war zweimal unterwegs, jeder zehnte sogar dreimal, und jeder zwölfte noch häufiger. Dabei zeigt sich: Je höher das Einkommen, desto häufiger wird verreist. Besserverdienende unternahmen mehr als dreimal so viele Reisen wie Geringverdienende. Quelle: Deutsche Tourismusanalyse 2024, 6. Februar 2024 Urlaubsausgaben erreichen 2023 Rekordniveau 2023 gaben die Deutschen durchschnittlich 1.538 Euro pro Person für ihren Urlaub aus, was bei einer vierköpfigen Familie über 6.000 Euro für den Haupturlaub bedeutet. Die täglichen Urlaubskosten stiegen auf 129 Euro, ein Plus von 19 % ggü. dem Vorjahr. Im Inland lagen die Tageskosten mit 132 Euro über dem europäischen Durchschnitt. Experten führen dies auf Inflation und hohe Nachfrage zurück. Quelle: Deutsche Tourismusanalyse 2024, 6. Februar 2024

Lage, Lage, Lage! Nichts toppt Meerblick

Warum heißt es immer „Lage, Lage, Lage“?  Die Lage ist für den Wert und die Attraktivität einer Immobilie von zentraler Bedeutung. Das gilt selbstverständlich auch für Ferienwohnungen und -häuser.  Meerblick – mehr als nur „nice to have“   Bei Ferienimmobilien ist der Meerblick von besonderer Bedeutung, da er sowohl die Attraktivität als auch den Wert der Immobilie erheblich steigern kann. Kein Wunder, denn der Ausblick auf das Meer fördert Erholung und Entspannung, erhöht die Urlaubsqualität und hat positive Effekte auf die Gesundheit der Gäste. Für Kapitalanleger ist das Äquivalent dazu die Exklusivität der Ferienimmobilie. Immobilien mit Meerblick sind begehrt und gelten als besonders exklusiv. Das Angebot ist begrenzt, was sich in den Auslastungszahlen und den Preisen widerspiegelt. Ferienwohnungen und -häuser mit Meerblick erzielen in der Regel deutlich höhere Preise als vergleichbare Objekte ohne Meerblick. Selbst in weniger attraktiven Lagen kann ein Meerblick den Wert einer Wohnung oder eines Hauses erheblich steigern. BEECH Resort Boltenhagen: Meerblick aus allen Ferienwohnungen  Mit den Ferienwohnungen des BEECH Resorts Boltenhagen sind aktuell besondere Sahnestücke auf dem Markt: Denn in diesem außergewöhnlichen Resort in sensationeller Wasserlage verfügt jede Wohnung über Meerblick! Zudem begeistert die Ausrichtung gen Süden und Osten – und nicht wie sonst an der Waterkant üblich nach Norden. Immobilien in solch unmittelbarer Wasserlage sind rar und nicht zuletzt deshalb von Urlaubern hoch geschätzt.  Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie in Boltenhagen mit lageunabhängiger Rendite.  Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Lassen Sie uns dazu gerne Ihre Terminwünsche wissen.  Mehr Informationen finden Sie hier. 

Boltenhagen – Ostseeperle mit Zukunft

Eingebettet in die Mecklenburgische Küstenlandschaft zwischen den traditionsreichen Hansestädten Lübeck und Wismar, besticht Boltenhagen mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand, einer imposanten Steilküste und seinem maritimen Flair.  Als drittältestes Ostseebad Deutschlands blickt der Ort auf eine lange Tradition zurück und überzeugt mit einem vielfältigen Angebot für Erholungssuchende. Dank der sauberen, pollen- und allergenarmen Seeluft, der jährlich zertifizierten Wasserqualität, des gemäßigten Reizklimas und der unberührten, inspirierenden Natur ist Boltenhagen seit 1998 staatlich anerkanntes Seeheilbad an der Ostsee. Ursprünglich war Boltenhagen ein Bauern- und Fischerdorf, das 1325 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Heute bildet der Fischereihafen mit Kuttern und Holzhütten einen hübschen Kontrast zum modernen Jachthafen „Weiße Wiek“. Die kleine Fischerflotte versorgt Boltenhagen mit frischem Fisch. Der Hafen ist auch Ausgangspunkt für Angelfahrten und Touren zur Insel Poel und zu einer Seehundbank.  Tourismus in Boltenhagen Die Beliebtheit Boltenhagens spiegelt sich auch im stetig wachsenden Tourismus wider. Charmante Pensionen in typischer Bäderarchitektur, diverse Hotels und ein großer Campingplatz heißen ihre Gäste herzlich willkommen. Familien, Naturliebhaber und Wassersportler schätzen den Ort gleichermaßen. Das Freizeitangebot ist vielfältig: 24 bewachte Strandabschnitte unterteilen sich in Textil-, FKK- und Hundestrände. Ein Spaziergang auf der 290 Meter langen Seebrücke bietet einen wunderbaren Blick auf den idyllischen Ort und das beruhigende Meer. Für noch mehr Spaß sorgt der neue Aquafunpark an der Seebrücke. Auch in der kalten Jahreszeit, ist das Städtchen eine Reise wert. Der lange Sandstrand bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge mit frischer Ostseebrise an. Ostseetherme, endlose Fahrradwege durch die reizvolle Umgebung und Weihnachts- und Wintermärkte in Boltenhagen und Umgebung lassen auch an kühleren Tagen keine trüben Gedanken aufkommen. Der gepflegte Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie vielen guten Restaurants laden zum Verweilen ein. Stabile Wertentwicklung der Immobilien in Boltenhagen Die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und -häusern in Boltenhagen sorgt für eine stabile Wertentwicklung der Immobilien. Boltenhagen ist ein idealer Standort für eine renditestarke Investition in Ferienimmobilien. Die Kombination aus Ostseeidylle, hoher Nachfrage und zukunftsorientierter Entwicklung macht Boltenhagen zu einer attraktiven Wahl für immobilienbewusste Anleger.

BEECH Resort Boltenhagen

Ihr lukratives Stückchen Ostsee: Verkaufsstart im BEECH Resort Boltenhagen

Der Verkauf der wunderschönen Ferienwohnungen im BEECH Resort Boltenhagen hat begonnen. Dieses außergewöhnliche Resort mit Meerblick aus allen Apartments lässt die Herzen von Urlaubern und Kapitalanlegern höherschlagen! Eingebettet in die Mecklenburgische Küstenlandschaft, punktet das drittälteste Ostseebad Deutschlands mit einem kilometerlangen, feinen Sandstrand, einer imposanten Steilküste und maritimem Flair. Hier, in sensationeller Wasserlage, liegt das BEECH Resort Boltenhagen. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlt die Ferienanlage, vormals TUI Dorfhotel, seit ihrer Wiedereröffnung an Ostern 2024 in neuem Glanz und begeistert sowohl Stammgäste als auch neue Besucher. Meerblick aus allen Ferienwohnungen Der atemberaubende Meerblick aus allen Apartments ist beeindruckend, aber die Ausrichtung gen Süden und Osten – und nicht wie sonst an der Waterkant üblich nach Norden – macht es besonders reizvoll! Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments erstrecken sich über 42 bis 67 m² und werden löffelfertig erworben. Auch die erhöhte Abschreibung von bis zu 4 % trägt zur Attraktivität dieser Anlage bei! Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie in Boltenhagen mit lageunabhängiger Rendite. Mehr Informationen finden Sie hier.

Foto: © Fleesensee Hotelbetriebsgesellschaft

BEECH Resort Fleesensee als „Top Ausbildungsbetrieb“ ausgezeichnet

Das BEECH Resort Fleesensee wurde von der IHK Neubrandenburg für seine herausragende Ausbildungsqualität und innovativen Benefits für Auszubildende ausgezeichnet. Neben hochwertigen Ausbildungsprogrammen bietet das Resort auch umfassende persönliche Entwicklungsmöglichkeiten. Ziel ist es, die Auszubildenden sowohl fachlich als auch persönlich optimal zu fördern. Ein besonderer Vorteil und ein starker Punkt im Wettbewerb um Fachkräfte: Seit Juni 2024 bietet der Betrieb Auszubildenden von außerhalb kostenlose Unterkünfte. In diesem, insbesondere bei Familien mit Kindern beliebten Ferienresort, stehen noch einige wenige Ferienwohnungen zum Verkauf. Nähere Informationen zu diesen exklusiven Anlageobjekt finden Sie hier. Foto: © Fleesensee Hotelbetriebsgesellschaft m.b.H.

Saisonstart in den deutschen Urlaubsregionen

Die Frühjahrs- und Osterferien stehen vor der Tür und damit beginnt die Saison an den deutschen Ost- und Nordseeküsten sowie an der Mecklenburgischen Seenplatte. Urlaub im eigenen Land ist und bleibt beliebt. Eine Entwicklung, von der Sie profitieren können! Investitionen in deutsche Ferienimmobilien ermöglichen Ihnen eine sichere, renditestarke und attraktive Kapitalanlage. Und nebenbei können Sie die schönsten Regionen Deutschlands selbst erleben. Auch in diesem Jahr werden wir Ihnen wieder neue attraktive Ferienimmobilien als Anlageobjekte in den Top-Regionen des Landes anbieten können. Im Fokus steht zunächst die Ostseeküste. Bleiben Sie auf dem Laufenden und registrieren Sie sich, sofern noch nicht geschehen, für unseren Newsletter!

Deutsche Tourismusbranche wird nachhaltiger

Der Tourismus in Deutschland bringt Belastungen für die Umwelt mit sich. Wie hoch diese ausfallen, hat das Statistische Bundesamtes erstmals in einem Bericht untersucht. Neben der Wertschöpfung stand dabei die Nachhaltigkeit des inländischen Tourismus im Fokus. Das Ergebnis: Mit den Tourismusaktivitäten gingen 2019 Treibhausgasemissionen in Höhe von 24,6 Millionen Tonnen CO2-Äquivalenten einher. Ein Großteil davon wurde durch die Verwendung von Energie und die Nutzung von Verkehrsträgernverursacht. Energie ist ein wichtiger Faktor im Tourismus. Er spielt nicht nur bei Flugreisen, sondern auch bei der Beheizung und dem Betrieb von touristisch genutzten Immobilien eine große Rolle. Im Jahr 2019 entfielen 3,3 Prozent des deutschen Endenergieverbrauchs auf den Tourismussektor. Die gute Nachricht: Im Vergleich zu 2015 sank der touristische Energieverbrauch um 4,2 Prozent. Das Gleiche gilt auch für die tourismusbedingten Treibhausgasemissionen: Hier sank der Ausstoß im selben Zeitraum sogar um 9,9 Prozent. Zur zunehmenden Nachhaltigkeit der Tourismusbranche trugen zahlreiche Umweltschutzleistungen der Unternehmen bei. Allein 1,4 Milliarden Euro wurden in eine umweltfreundlichere Abwasserentsorgung investiert. Insgesamt stiegen die Ausgaben für mehr Nachhaltigkeit im Berichtszeitraum um 19,8 Prozent. Tendenz: steigend! Auch im BEECH Resort Fleesensee an der Mecklenburgischen Seenplatte setzt man auf Nachhaltigkeit – zum Beispiel durch Photovoltaikanlagen für die Gewinnung von Ökostrom. Mehr über das nachhaltige Resort, das Investoren zukunftsorientierte touristische Kapitalanlagen bietet, erfahren Sie hier. 

Wie finde ich die richtige Ferienimmobilie?

ahgz-Ranking: 12.18 bei den erzielten Top-Durchschnittspreisen in der touristischen Vermietung ganz vorn

Auch dieses Jahr hat die Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung (ahgz) wieder ihr Ranking der 50 umsatzstärksten Hotelgesellschaften in Deutschland veröffentlicht. Dabei konnte sich die 12.18 Investment GmbH von Rang 44 auf Rang 28 verbessern, Upstalsboom kletterte von Rang 50 auf 41. Beide Unternehmen gehören zur Freizeithotellerie, die im Sommer 2020 von der großen Nachfrage nach Urlaub im eigenen Land profitiert haben. Im Ranking der Top-Durchschnittspreise, die 2020 für Zimmer erzielt werden konnten, liegt 18.12 sogar an der Spitze auf Platz 1 der Tabelle. Davon profitieren auch Kapitalanleger, die sich für eine Ferienimmobilie im BEECH Resort Fleesensee und Maremüritz Yachthafen Resort & Spa entscheiden, das zum Portfolio von 12.18 gehört. Die positive Entwicklung der Durchschnittpreise unterstreicht die Attraktivität dieser Investments. Nutzen Sie die Chance – wir informieren Sie gern! Hier geht es zum kostenlosen Download des RankingsHier geht es zum Download des BEECH Resort Fleesensee und Maremüritz Yachthafen Resort & Spa

Markstudie belegt: Vermietungspotenzial spielt beim Erwerb einer Ferienimmobilie zunehmend wichtige Rolle

Seit mehr als 20 Jahren ist FeWo‐direkt als Teil der HomeAway‐Familie einer der weltweiten Experten in der Online‐Ferienhausvermietung. In seiner jährlich erscheinenden Studie zur Entwicklung des Ferienimmobilienmarktes in Deutschland und dem Ausland untersucht das Unternehmen u.a. wo und wie viel investiert wird, welche Faktoren die Wertentwicklung einer Ferienimmobilie bestimmen und was Urlaubern beim Ferienhausurlaub besonders wichtig ist. Zudem werden in der Studie die Gründe für den Kauf einer Ferienimmobile analysiert. Das aktuelle Ergebnis: Das Vermietungspotenzial immer wichtiger. Die Erwirtschaftung von Mieteinnahmen und Rendite stehen für Käufer bei der Investition in ein neues Objekt zunehmend im Fokus. Die gute Vermietbarkeit wird dabei stark vom Standort der Ferienimmobilie beeinflusst.  Diese Kriterien werden von den Ferienimmobilien, die IMF Ihnen bietet, in jeder Beziehung hervorragend erfüllt. Ob das BEECH Resort Fleesensee an der Mecklenburgischen Seenplatte oder das Upstalsboom Hotel TOM BROK auf der Nordseeinsel Langeoog – beste Vermietbarkeit ist überall gegeben! Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gern! Hier geht es zum kostenlosen Download der StudieHier können Sie sich Informationen zu unseren aktuellen Projekten herunterladen

Neuer Marktbericht belegt Ansturm auf Ferienimmobilien in Deutschland

In Zeiten wie diesen sind Ferienimmobilien in Deutschland gefragter denn je. Zu diesem Ergebnis kommt der Marktbericht 2021, den Engel & Völkers vor Kurzem veröffentlicht hat. Die Reisebeschränkungen haben 2020 den Fokus auf Ferienhäuser und -wohnungen in heimischen Gefilden gelenkt, die zudem als sichere Kapitalanlage gelten. Die Studie analysiert die Entwicklung von Ferienimmobilien in 29 deutschen Urlaubsregionen und beleuchtet auch die Herkunft der Käufer. Dabei zeichnet sich ein Trend ganz klar ab: Wer eine Ferienimmobilie kauft und diese zum Teil auch selbst nutzen möchte, achtet auf kurze Wege. Am besten sollte das Domizil innerhalb von wenigen Autostunden erreichbar sein, so dass sich auch kurze Aufenthalte lohnen. So werden Ferienimmobilien an der Nordsee vorwiegend von Käufern aus Hamburg (30 %) und Schleswig-Holstein (24 %) erworben. Die Ostfriesischen Inseln sind vor allem bei Nordrhein-Westfalen (50 %) und Niedersachsen (41 %) beliebt. Und wer in eine Ferienimmobilie in Mecklenburg-Vorpommern investiert, kommt zumeist direkt von dort oder aus den angrenzenden Bundesländern. Den 24-seitigen Bericht stellen wir Ihnen hier zum kostenlosen Download bereit. Und wenn auch Sie sich für eine Ferienimmobilie mit kurzem Anfahrtsweg als Kapitalanlage inkl. Eigennutz interessieren, sprechen Sie uns gern an. Gemeinsam finden wir für Sie Ihr Traumobjekt am Meer oder an der Mecklenburgischen Seenplatte! Hier geht es zum kostenlosen Download der StudieHier können Sie sich Informationen zu unseren aktuellen Projekten herunterladen