Ergänzung und Diversifikation Ihres Portfolios
Grundsätzlich bewegen wir uns mit IMF in der Welt der Ferienimmobilien als Anlageobjekte – an der Nordsee, Ostsee und an der Mecklenburgischen Seenplatte. Wenn uns jedoch Projekte vorgestellt werden, die zwar nichts mit Ferienimmobilien zu tun haben, uns aber dennoch begeistern – weil sie attraktive Investmentmöglichkeiten bieten, eine wertvolle Diversifikation für Portfolios schaffen oder sich zukunftsrelevanten Themen widmen –, machen wir gerne eine Ausnahme. Was all diese Projekte eint, ist eine langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den jeweiligen Projektentwicklern und Anbietern.
Werfen Sie gemeinsam mit uns einen Blick über den Tellerrand und entdecken Sie sorgfältig ausgewählte Investmentmöglichkeiten jenseits der Ferienimmobilien.
Sie wollen sich vor Ort einen Eindruck verschaffen? Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin anzufragen.
Moderne Eigentumswohnungen und Townhäuser in der Metropolregion Berlin
Erkner, am Berliner Stadtrand
Direkt am idyllischen Dämeritzsee entsteht ein Ensemble aus modernen Eigentumswohnungen und Townhäusern. Es vereint die Ruhe des Wassers mit der Nähe zur Hauptstadt: In nur 30 Minuten bringt Sie die S-Bahn zum Alexanderplatz. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine attraktive Anlagechance mit Seeblick und Renditepotenzial.
Die Highlights im Überblick:
- 30 Eigentumswohnungen (57 bis 90 m2): Kaufpreise von 383.000 bis 706.500 Euro netto*
- 15 Townhäuser (100 bis 106 m2): Kaufpreise von 590.000 bis 599.000 Euro netto*
- Förderdarlehen bis zu 150.000 Euro
- Energieeffizient: KfW-40-Standard, Konditionen ab 2,23 %
- Erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten
- Prognostizierte Mieten: ca. 20 bis 22 Euro/m2
- Fertigstellung: voraussichtlich 3. Quartal 2027
*zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 6,00 % und Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 %
Die Familieninsel Langeoog erhält ein neues Angebot. Aus dem „Hotel Aquantis Langeoog: Strand“ wird das „Beachhotel Silt&Sand“. Hier treffen sich ab Ende 2024 Menschen, die das Meer und den Strand lieben, die sich beim Spaziergang entspannen möchten, Sportler, die die Wellen brauchen, junge Familien, die Gleichgesinnte suchen, alle, die sich bei Wind und Wetter draußen wohlfühlen und sich ein zu Hause auf Zeit direkt am Meer wünschen. Sie haben die Möglichkeit, sich an der Realisierung dieses spannenden Inselprojektes zu beteiligen.
*Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 5 %, Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 % und Maklercourtage: 5,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten und der Umbenennung von „Feuerschiff Langeoog“ in „Upstalsboom Hotel TOM BROK“ ist das Hotel offiziell eröffnet.
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