Nordseebad Langeoog
ab 347.500 € netto zzgl. Möbelpaket (29.500 € inkl. USt.)* – mit erhöhter Abschreibung von bis zu 7,14 %
*Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 5 %, Notar- und Gerichtskosten: ca. 2 % und Maklercourtage: 5,95 % (inkl. gesetzlicher USt).
17 hochwertige Apartments
34 – 89 m²
Teilweise Balkon oder Terrasse
Vermietung durch Upstalsboom
Fertiggestellt
LÜTTJEOD ist Plattdeutsch und bedeutet »Kleinod«. Genau das war das Ziel der Sanierung des ehemaligen Galeriehotels Feuerschiff: ein kleines, kostbares Schmuckstück zu schaffen, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Nordseeflair auf Langeoog

Mittendrin mit kurzen Wegen

Weitere Informationen
Investment-Infos
Apartmentausstattung
Hotel-/Anlagenausstattung
Umgebung
Investment-Infos
- Fertiggestellt
- Sofortige laufenden Einnahmen
- Erhöhte Abschreibung von bis zu 7,14 % auf 75 % des Apartmentkaufpreises über 14 Jahre
- Freie Nutzungsmöglichkeiten, keine Vermietungsauflage
- Kaufpreis unterscheidet sich je nach Nutzung aufgrund der Umsatzsteuerregelung
- Im Rahmen von Vermietung Eigennutz möglich
- Professionelles Management durch erfahrenen Betreiber Upstalsboom
- Vergünstigungen für Eigentümer in anderen Von Upstalsboom betriebenen Anlagen
- Grundbuchgesichertes Eigentum (Bruchteilseigentum)
- Attraktives Wertsteigerungspotential
- Wachstumsmarkt Inlandstourismus
- Idealer Vermögensaufbau mit Hebeleffekt durch Finanzierung
- Vermögenssicherung durch Inflationsschutz
Apartmentausstattung
- Löffelfertige Übergabe – alle Einheiten sind voll ausgestattet und sofort für die Vermietung nutzbar
- Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
- WLAN
Hotel-/Anlagenausstattung
- Optimale Lage an direkt an der Inselbahn
- Umfassend saniertes Gebäude aus dem Jahr 1889, das zuletzt als Hotel betrieben wurde
- 17 zeitgemäße und hochwertige Apartments (32 bis 89 m2), verteilt über 3 Stockwerke Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit Café mit Terrassenaußenbereich)
- Gemeinschaftsflächen (Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.)
Umgebung
- UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer
- Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
- Naturpfade zu Beobachtungs- und Informationsplattformen mit Ausblick auf bedeutende Brut- und Rastgebiete verschiedener Watt- und Wasservogelarten
- Seehundsbänke Baltrumer Watt und Osterhook
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