Ihr Weg zur Ferienimmobilie
als Kapitalanlage.

Anlegen und wohlfühlen

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobile, die zu Ihren Präferenzen passt? Herzlich willkommen bei IMF, der Spezialistin für attraktive Ferienimmobilien als Kapitalanlagen an der Nordsee, Ostsee und an der Mecklenburgischen Seenplatte.

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Neues aus der Welt der Ferienimmobilien:

BEECH Resort Fleesensee & Maremüritz Yachthafen Resort & Spa – neuer Termin für Online-Präsentationen am
Mittwoch den 31.05
um 19:15 Uhr

Mittwoch den 21.06
um 19:15 Uhr
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Nordsee-Immobilien

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Apartmentvilla LÜTTJEOD auf Langeoog

Nordsee-Immobilien

457.300,- Euro netto zzgl. Kaufnebenkosten*

497.514 €**

*Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 5,00 %, Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %, Maklergebühr 5,95 % inkl. MwSt.

**Bei reinem Eigennutz ist der Bruttopreis zu entrichten

LÜTTJEOD ist Plattdeutsch und wird mit »Kleinod« übersetzt. Das ist auch das Ziel der jetzigen Sanierungsarbeiten des ehemaligen Galeriehotels Feuerschiff: ein kleines, kostbares Schmuckstück zu schaffen, in dem man sich sofort wohlfühlt.

17 hochwertige Apartments

34 - 89 qm

Teilweise Balkon oder Terrasse

Vermietung durch Upstalsboom

Aktueller Status: Fertigstellung Dezember 2022

NOORD in Carloinensiel

Nordsee-Immobilien

206.030,- Euro netto zzgl. Kaufnebenkosten*

**Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 5,00 %, Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 % und Maklercourtage: 5,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Im charmanten Nordseeheilbad Carolinensiel öffnet im Frühjahr 2024 das NOORD seine Türen für Urlauber, die Entschleunigung suchen: naturnah, nachhaltig und norddeutsch.

63 Einheiten in 3 Gasthäusern

32 - 51 qm

141 Parkplätze, E-Ladesäulen und überdachte Fahrradstellplätze

Vermietung durch HIIVE

Aktueller Status: Fertigstellung Anfang 2024

Upstalsboom Hotel TOM BROK

Nordsee-Immobilien

344.105,- Euro netto zzgl. Kaufnebenkosten*

*Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 5,00 %, Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 % und Maklercourtage: 5,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten und der Umbenennung von „Feuerschiff Langeoog“ in „ Upstalsboom Hotel TOM BROK“ ist das Hotel offiziell eröffnet.

Zimmer und Apartments

65,80 - 83,17 qm zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche

Dorf- Garten- und Landschaftsblick

Vermietung durch Upstalsboom

Aktueller Status: Seit 2020 in Betrieb

Nutzungsmöglichkeiten: 21 Tage Eigennutzungsmöglichkeiten pro Jahr

Beachhotel Silt & Sand auf Langeoog

Nordsee-Immobilien

Kennen Sie das ehemalige Hotel Aquantis: Strand, das durch seine sensationelle Lage in
ester Reihe mit Meer-Blick besticht? Es wird grundlegend saniert und umgebaut. Im
Sommer 2024 soll es als Beachhotel „Silt & Sand“ wiedereröffnet werden.

Ostsee-Immobilien

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Yachthafen Barth Ferienresort

Ostsee-Immobilien

368.000 € netto** zzgl. Kaufnebenkosten*

*Kaufnebenkosten: Courtage: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.), Grunderwerbsteuer 6% und Notargebühren ca. 2%

** Netto bei Vermietung/Bruttokaufpreis bei ausschließlicher Eigennutzung (kein Hauptwohnsitz möglich)

Die maritime Vinetastadt Barth an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gelegen, ist als „Tor zur Ostsee“ besonders bei Naturliebhabern und Wassersportlern beliebt.

240 hochwertige Apartments

48 - 110 qm (2 - 4 Zimmer)

Hochwertige Ausstattung (Einzelne Apartments mit Gaskamin oder Sauna, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil)

Vermietung durch Relamare

Aktueller Status: Fertigstellung Ende 2024

Apartmenthaus Kranichsruh

Ostsee-Immobilien

316.000 Euro netto** zzgl. Kaufnebenkosten*

*Kaufnebenkosten: Courtage: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.), Grunderwerbsteuer 6% und Notargebühren ca. 2%

** Netto bei Vermietung/Bruttokaufpreis bei ausschließlicher Eigennutzung (kein Hauptwohnsitz möglich)

Im idyllischen Fischerort Fuhlendorf am Südufer des Bodstedter Boddens entsteht mit der Ferienanlage Kranichsruh eines der größten zusammenhängenden Reetdachhäuser der Ostseeküste.

60 Apartments unter Reet

43 - 150 qm (2 - 4 Zimmer)

Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Vermietung durch Relamare

Aktueller Status: Fertigstellung bis Ende 2024

Immobilien an der Mecklenburgischen Seenplatte

Mecklenburgischen Seenplatte

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BEECH Resort Fleesensee

MECKLENBURGISCHE SEENPLATTE

Ab 224.542 € *

*Kaufnebenkosten: 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2% Notargebühren

Entdecken Sie ein einzigartiges Resort (ehemalig TUI Dorfhotel) im Land der 1.000 Seen. Das Resort bietet mit Apartments von 62,2 – 70 Quadratmetern Wohnfläche und Kaufpreisen ab 224.542€ netto eine steigende Renditeerwartung bis ins Jahr 2030 von durchschnittlich 4,4% p. a. nach Abzug der Kosten.

3 Zimmer

62,2 - 68,5 qm

Dorf-, Garten- und Landschaftsblick

Aktueller Status: Das Resort ist eröffnet

Penthousewohnungen im MAREMÜRITZ Yachthafen

MECKLENBURGISCHE SEENPLATTE

978.310 € *

*zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 6 %, Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %

Das Resort liegt direkt am Ufer der Müritz und des Feisnecksees mit einer jüngst fertiggestellten Marina zur Anlage Maremüritz gehörend und fußläufiger Entfernung zur wunderschönen Altstadt von Waren. Als Kapitalanlage mit möglicher

4 Penthousewohnungen

161 qm verteilt auf zwei Ebenen

Eigennutzung im Rahmen der Vermietung möglich

Betreiber Fleesensee Schlosshotel GmbH

Aktueller Status: Fertiggestellt